대출 갈아타기 계산기

금리만 보면 손해를 봅니다

이자가 싸지는 건 맞는데, 갈아타는 데 드는 돈이 따로 있습니다. 중도상환수수료와 신규 대출의 인지세·근저당 설정비 같은 부대비용을 합친 초기 비용이 먼저 나가기 때문입니다. 금리 차이가 작으면 이 비용을 회수하기 전에 대출이 끝나 오히려 손해가 됩니다.

손익분기점이 진짜 기준입니다

이 계산기는 매달 아끼는 이자로 초기 비용을 몇 달 만에 회수하는지를 계산합니다. 손익분기점이 남은 기간보다 짧으면 이득이고, 길면 갈아타지 않는 편이 낫습니다. 중도상환수수료는 보통 대출 실행 후 3년이 지나면 없어지므로, 3년이 가까웠다면 조금 기다리는 것만으로 조건이 달라집니다.

계산 조건

원리금균등상환 기준으로 계산합니다. 금융사마다 이자 일할계산 방식이 달라 실제 금액은 소폭 차이가 날 수 있습니다. 변동금리 대출이라면 지금 금리로 남은 기간을 계산한 값이므로 앞으로 금리가 바뀌면 결과도 달라집니다.