대출 상환방식 비교 계산기

총이자는 원금균등이 적습니다. 원금을 빨리 줄여 이자가 붙을 잔액이 작아지기 때문입니다. 대신 첫 달 상환액이 가장 무거우므로 초반 부담을 감당할 수 있는지가 실제 선택을 가릅니다.

만기까지 원금이 하나도 줄지 않아 매달 같은 원금에 이자가 붙기 때문입니다. 다달이 내는 돈은 가장 적지만 총이자는 가장 많고, 만기에 원금을 통째로 갚아야 합니다.

금액과 기간이 클수록 벌어집니다. 1억을 연 5.4%로 10년 빌릴 때 원금균등과 만기일시는 총이자가 두 배 넘게 차이 납니다.

은행 약관에 따라 다르지만 대체로 가능합니다. 상환방식 변경은 은행에 재약정을 신청하면 되고, 중도상환(자유상환)은 정해진 한도 안에서 원금을 미리 갚아 남은 이자를 줄이는 방법입니다. 다만 중도상환수수료가 붙는 경우가 많아 남은 기간과 수수료율을 함께 따져야 이득인지 알 수 있습니다.