대출 이자 계산기

원리금균등 vs 원금균등

원리금균등은 매달 내는 돈이 끝까지 똑같습니다. 관리하기 편하고 초반 부담이 작아서 가장 많이 쓰입니다. 원금균등은 원금을 기간으로 똑같이 나눠 갚고 남은 원금에 이자를 붙이므로, 처음에 많이 내고 갈수록 줄어듭니다.

총 이자는 원금균등이 적습니다

원금을 빨리 줄일수록 이자가 붙을 원금이 작아지기 때문입니다. 대신 초기 상환액이 커서 그 부담을 감당할 수 있어야 합니다. 결국 총 이자를 아낄 것이냐, 초기 부담을 낮출 것이냐의 선택입니다. 월별 상환 스케줄에서 두 방식의 차이가 언제 어떻게 뒤집히는지 볼 수 있습니다.

이자는 기간에 가장 민감합니다

같은 금액이라도 기간이 길어지면 총 이자가 눈에 띄게 불어납니다. 월 상환액을 낮추려고 기간을 늘리는 건 편해지는 값을 이자로 치르는 셈입니다. 여유가 생겼을 때 원금을 미리 갚으면 남은 이자가 줄어드는데, 대출 초기 몇 년은 중도상환수수료가 붙을 수 있으니 확인이 필요합니다.

변동금리라면

이 계산기는 입력한 금리가 끝까지 유지된다고 가정합니다. 변동금리 대출은 금리가 오르면 월 상환액도 함께 오르므로, 지금 금리로 나온 결과는 현재 조건의 스냅숏입니다. 금리를 몇 %p 올려서도 한번 계산해 보면 감당 가능한 범위인지 가늠할 수 있습니다.