첫 달 원금·이자 분해

첫 달 이자 = 원금 × 연이율 ÷ 1200 — 첫 달 이자는 원금에 월이율을 곱한 값입니다. 월 상환액에서 이걸 빼면 실제로 줄어드는 원금이 나옵니다. 초기에는 대부분이 이자라 원금이 거의 줄지 않습니다.

원금 200,000,000원, 연이율 4%, 기간(년) 30년일 때 첫 달 이자 666,667원입니다.

원금, 연이율, 기간(년)을 넣습니다. 값을 고치면 결과가 바로 다시 계산되고, 빈칸은 0으로 봅니다.

원금 (원)만 바꿔 보면 원금 (원) 100,000,000 → 첫 달 이자 (원) 333,333, 원금 (원) 400,000,000 → 첫 달 이자 (원) 1,333,333로 달라집니다. 아래 표에 다섯 단계로 정리해 두었습니다.

금액은 1원 단위, 비율은 소수점 한 자리, 그 밖의 값은 소수점 두 자리까지 보여 줍니다. 화면에 보이는 값은 반올림한 것이고 계산은 반올림 전 값으로 이어집니다.

달이 갈수록 이자 비중이 줄고 원금 비중이 늘어납니다. 30년 대출의 원금 절반이 갚아지는 시점은 대략 20년째입니다.