거치기간이 늘리는 이자
거치기간에는 원금이 한 푼도 줄지 않습니다. 그 기간 내내 처음 원금에 대한 이자를 그대로 물고, 원금은 남은 기간에 몰아서 갚아야 해서 이후 월 납입액도 올라갑니다. 두 값이 함께 움직입니다.
값 입력
이자
239,852,297원
월 상환액
1,549,544원
차이
11,713,750원
계산식
이자 = 원금 × i × 기간(개월) + 월 상환액 × (기간(년) × 12 − 기간(개월)) − 원금
거치기간은 당장의 부담을 뒤로 미루는 것이지 없애는 것이 아닙니다. 그 사이에 소득이 늘거나 집을 팔 계획이 확실할 때만 값을 합니다.
무엇을 넣나요
| 입력 항목 | 기본값 | 넣을 수 있는 범위 |
|---|---|---|
| 원금 (원)처음 넣은 돈. 이자가 붙는 밑돈입니다. | 300,000,000 | 0 이상 |
| 연이율 (%)1년치로 표시한 이자율. 월 이자는 이걸 12로 나눕니다. | 4.2 | 0 이상 |
| 기간(년) (년)돈을 그대로 두는 햇수. 복리는 이 값이 길어질수록 세집니다. | 30 | 0 ~ 50 |
| 기간(개월) (개월)개월로 센 기간. 연 단위 이율은 12로 나눠 씁니다. | 36 | 0 이상 |
계산 과정
값에 따른 결과
다른 값은 그대로 두고 원금 (원)만 바꿨을 때의 결과입니다.
| 원금 (원) | 이자 (원) | 월 상환액 (원) | 차이 (원) |
|---|---|---|---|
| 150,000,000 | 119,926,149 | 774,772 | 5,856,875 |
| 225,000,000 | 179,889,223 | 1,162,158 | 8,785,312 |
| 300,000,000 | 239,852,297 | 1,549,544 | 11,713,750 |
| 450,000,000 | 359,778,446 | 2,324,316 | 17,570,624 |
| 600,000,000 | 479,704,594 | 3,099,088 | 23,427,499 |
결과 항목의 뜻
| 결과 항목 | 기본값일 때 |
|---|---|
| 이자 (원)기간 동안 붙은 이자. | 239,852,297 |
| 월 상환액 (원)매달 갚아야 하는 금액. | 1,549,544 |
| 차이 (원)두 값을 뺀 차이. 비율이 아니라 양입니다. | 11,713,750 |
자주 틀리는 곳
거치기간은 당장의 부담을 뒤로 미루는 것이지 없애는 것이 아닙니다. 그 사이에 소득이 늘거나 집을 팔 계획이 확실할 때만 값을 합니다.
용어 정리
- 원금
- 처음 넣은 돈. 이자가 붙는 밑돈입니다.
- 연이율
- 1년치로 표시한 이자율. 월 이자는 이걸 12로 나눕니다.
- 기간(년)
- 돈을 그대로 두는 햇수. 복리는 이 값이 길어질수록 세집니다.
- 기간(개월)
- 개월로 센 기간. 연 단위 이율은 12로 나눠 씁니다.
- 이자
- 기간 동안 붙은 이자.
- 월 상환액
- 매달 갚아야 하는 금액.
- 차이
- 두 값을 뺀 차이. 비율이 아니라 양입니다.
자주 묻는 질문
Q. 거치기간이 늘리는 이자는 어떻게 계산하나요?
이자 = 원금 × i × 기간(개월) + 월 상환액 × (기간(년) × 12 − 기간(개월)) − 원금 — 거치기간에는 원금이 한 푼도 줄지 않습니다. 그 기간 내내 처음 원금에 대한 이자를 그대로 물고, 원금은 남은 기간에 몰아서 갚아야 해서 이후 월 납입액도 올라갑니다. 두 값이 함께 움직입니다.
Q. 예를 들어 계산해 주세요.
원금 300,000,000원, 연이율 4.2%, 기간(년) 30년, 기간(개월) 36개월일 때 이자 239,852,297원입니다.
Q. 어떤 값을 넣어야 하나요?
원금, 연이율, 기간(년), 기간(개월)을 넣습니다. 값을 고치면 결과가 바로 다시 계산되고, 빈칸은 0으로 봅니다.
Q. 값을 바꾸면 결과가 어떻게 달라지나요?
원금 (원)만 바꿔 보면 원금 (원) 150,000,000 → 이자 (원) 119,926,149, 원금 (원) 600,000,000 → 이자 (원) 479,704,594로 달라집니다. 아래 표에 다섯 단계로 정리해 두었습니다.
Q. 결과는 어디까지 반올림하나요?
금액은 1원 단위, 비율은 소수점 한 자리, 그 밖의 값은 소수점 두 자리까지 보여 줍니다. 화면에 보이는 값은 반올림한 것이고 계산은 반올림 전 값으로 이어집니다.
Q. 주의할 점이 있나요?
거치기간은 당장의 부담을 뒤로 미루는 것이지 없애는 것이 아닙니다. 그 사이에 소득이 늘거나 집을 팔 계획이 확실할 때만 값을 합니다.
함께 쓰는 계산
세율과 이자 계산 방식은 나라와 상품에 따라 다릅니다. 실제 거래는 계약 조건을 확인하세요.