贷款信息
不含手续费、保险和利率变动。
同一笔贷款有两种还法
等额本息里每期还的钱一样多；前期绝大部分是利息，本金要到后面才明显下降。等额本金是每月还同样多的本金，再加上剩余部分的利息，所以第一期最重，之后一期比一期轻。
总额上等额本息更贵
因为余额降得慢，累积的利息就多。等额本金总体便宜，但前几个月要掏得更多——而那段时间恰恰是大多数人最紧的时候。选哪个取决于你的现金流，不取决于哪个数字更小。
这个算法不知道的东西
手续费、保险、提前还款违约金，以及中途会变的利率，都没有算进去。在长期房贷里，这些东西对真实成本的影响可能比半个点的利率差还大。
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常见问题
Q. 哪种更省钱？
总利息上是等额本金。期限越长差得越多：30 年能差出不少，3 年的车贷则很小。
Q. 为什么第一期几乎都是利息？
利息按剩余本金计算，而剩余本金在最开始时最大。等额本息里，随着余额下降，本金占比会慢慢升上来。
Q. 填的是年利率吗？
是。它会除以十二得到月利率——消费贷款通常就是这样报价和计算的。