무주택기간
0년 이상 무주택
부양가족 수
0명 (본인 제외)
청약통장 가입기간
0년
총 가점
8
/ 84점
경쟁력 낮음
가점제 당첨 어려움 — 추첨제 노리기
84점 만점
청약 가점은 무주택기간 32점 + 부양가족 35점 + 청약통장 가입기간 17점으로 이뤄집니다. 이 중 부양가족 배점이 가장 큽니다. 한 명당 5점씩이라 가족 수가 당락을 가르는 경우가 많습니다.
무주택기간은 만 30세부터 셉니다
태어나서부터가 아닙니다. 만 30세가 되는 날부터, 그 전에 혼인했다면 혼인신고일부터 계산합니다. 그래서 20대는 아무리 집이 없어도 기간 점수를 쌓을 수 없습니다. 중간에 집을 소유한 적이 있다면 처분한 시점부터 다시 셉니다.
부양가족 인정 요건이 까다롭습니다
같은 주민등록등본에 올라 있어야 하고 기간 요건도 있습니다. 직계존속(부모)은 보통 3년 이상, 직계비속(자녀) 중 만 30세 이상 미혼 자녀는 1년 이상 함께 등재돼 있어야 인정됩니다. 따로 사는 부모나 이미 분가한 자녀는 세지 않습니다.
가점을 부풀리면 부적격 처리됩니다
당첨이 취소되고 일정 기간 청약이 제한됩니다. 고의가 아니라 계산 착오여도 마찬가지입니다. 이 계산기는 참고용이므로, 실제 청약 전에는 청약홈에서 본인 정보를 조회해 확정된 점수를 확인하세요. 특별공급이나 추첨제는 가점제와 기준이 다릅니다.
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자주 묻는 질문
Q. 청약 가점은 어떻게 구성되나요?
무주택 기간(최대 32점), 부양가족 수(최대 35점), 청약통장 가입 기간(최대 17점)을 합해 총 84점 만점입니다.
Q. 무주택 기간은 언제부터 계산하나요?
만 30세부터 계산하되, 30세 이전에 혼인했다면 혼인신고일부터 계산합니다. 주택을 소유한 적이 있으면 처분한 시점부터 다시 산정됩니다.
Q. 가점이 낮으면 방법이 없나요?
추첨제 물량, 특별공급(생애최초·신혼부부·다자녀 등)을 노려볼 수 있습니다. 가점제 비율은 지역과 주택 규모에 따라 다릅니다.