返済額から借入可能額
元利均等返済の式を元金について解きます。年4.5%・20年で毎月80万円払えるなら、およそ1億2,600万円のローンを支えられます。
値の入力
借りられる金額
126,452,349円
返済総額
192,000,000円
利息
65,547,651円
計算式
借りられる金額 = 返済できる月額 × ((1 + 年利 ÷ 1200) ^ (期間（年） × 12) − 1) ÷ ((年利 ÷ 1200) × (1 + 年利 ÷ 1200) ^ (期間（年） × 12))
金利が上がると、同じ返済額で支えられる額は大きく減ります。変動金利なら2ポイント上げてもう一度計算してください。
何を入れるか
| 入力項目 | 初期値 | 入れられる範囲 |
|---|---|---|
| 返済できる月額 (円)毎月無理なく出せる額です。 | 800,000 | 0 以上 |
| 年利 (%)年あたりで示した利率です。月利はこれを12で割ったものです。 | 4.5 | 0 ~ 30 |
| 期間（年） (年)お金を置いておく年数で、長いほど複利がよく効きます。 | 20 | 1 ~ 50 |
計算の手順
値ごとの結果
ほかの値はそのままに、返済できる月額 (円)だけを変えたときの結果です。
| 返済できる月額 (円) | 借りられる金額 (円) | 返済総額 (円) | 利息 (円) |
|---|---|---|---|
| 400,000 | 63,226,175 | 96,000,000 | 32,773,825 |
| 600,000 | 94,839,262 | 144,000,000 | 49,160,738 |
| 800,000 | 126,452,349 | 192,000,000 | 65,547,651 |
| 1,200,000 | 189,678,524 | 288,000,000 | 98,321,476 |
| 1,600,000 | 252,904,699 | 384,000,000 | 131,095,301 |
結果の項目の意味
| 結果の項目 | 初期値のとき |
|---|---|
| 借りられる金額 (円)その毎月の返済額で支えられる元金です。 | 126,452,349 |
| 返済総額 (円)最後の返済までに渡した総額で、元金と利息の合計です。 | 192,000,000 |
| 利息 (円)その期間に得た、あるいは払う利息です。 | 65,547,651 |
よくある間違い
金利が上がると、同じ返済額で支えられる額は大きく減ります。変動金利なら2ポイント上げてもう一度計算してください。
用語
- 返済できる月額
- 毎月無理なく出せる額です。
- 年利
- 年あたりで示した利率です。月利はこれを12で割ったものです。
- 期間（年）
- お金を置いておく年数で、長いほど複利がよく効きます。
- 借りられる金額
- その毎月の返済額で支えられる元金です。
- 返済総額
- 最後の返済までに渡した総額で、元金と利息の合計です。
- 利息
- その期間に得た、あるいは払う利息です。
よくある質問
Q. 返済額から借入可能額はどう計算しますか？
借りられる金額 = 返済できる月額 × ((1 + 年利 ÷ 1200) ^ (期間（年） × 12) − 1) ÷ ((年利 ÷ 1200) × (1 + 年利 ÷ 1200) ^ (期間（年） × 12)) — 元利均等返済の式を元金について解きます。年4.5%・20年で毎月80万円払えるなら、およそ1億2,600万円のローンを支えられます。
Q. 例で計算してみせてください。
返済できる月額 800,000円, 年利 4.5%, 期間（年） 20年のとき、借りられる金額 126,452,349円です。
Q. どの値を入れますか？
返済できる月額, 年利, 期間（年）を入れます。値を直せばすぐ計算し直し、空欄は0として扱います。
Q. 値を変えると結果はどう動きますか？
返済できる月額 (円)だけ動かすと返済できる月額 (円) 400,000 → 借りられる金額 (円) 63,226,175、返済できる月額 (円) 1,600,000 → 借りられる金額 (円) 252,904,699に変わります。下の表に五段階でまとめてあります。
Q. 結果はどこまで四捨五入しますか？
金額は1単位、割合は小数第1位、それ以外は小数第2位まで表示します。画面の値は丸めたもので、計算は丸める前の値で続きます。
Q. 気をつけることはありますか？
金利が上がると、同じ返済額で支えられる額は大きく減ります。変動金利なら2ポイント上げてもう一度計算してください。
一緒に使う計算
税率と利息の計算方法は国と商品によって違います。実際の取引では契約条件を確かめてください。