Laufender Kredit und Angebot
Ohne: 0 stehen lassen.
Die Währung ist die Ihrer Eingabe. Beide Kredite werden als Annuitätendarlehen gerechnet.
Ein niedrigerer Zins gewinnt nicht von allein
Der Wechsel kostet Geld, bevor er welches spart: die Vorfälligkeitsentschädigung für den alten Kredit, Bearbeitungs- und Grundbuchkosten für den neuen. Wer für 120 Ersparnis im Monat 2.400 vorab zahlt, liegt 20 Monate lang hinten — endet der Kredit früher, holt er es nie wieder auf.
Der Break-even ist die eigentliche Probe
Dieser Rechner teilt die Anfangskosten durch die monatliche Ersparnis und findet den Monat, ab dem Sie vorne liegen. Kürzer als die Zeit, die Sie den Kredit voraussichtlich behalten: wechseln. Länger: bleiben. Ein geplanter Verkauf oder eine frühe Ablösung verkürzt dieses Fenster und kann die Antwort allein umdrehen.
Die Laufzeitfalle
Wer die Restlaufzeit streckt, bekommt selbst beim gleichen Zins eine kleinere Rate. Für einen ehrlichen Zinsvergleich gehören in beide Kredite dieselben Restmonate; verlängern Sie nur, wenn Sie bewusst eine niedrigere Rate wollen und dafür länger Zinsen zahlen.
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Häufige Fragen
Q. Welche Kosten gehören in die beiden Felder?
Alles, was Sie wegen des Wechsels zahlen: die Vorfälligkeitsentschädigung für den laufenden Kredit sowie Bearbeitung, Bewertung, Notar und Grundbuch für den neuen. Was ohnehin fällig wäre, zählt nicht.
Q. Wie groß muss der Zinsabstand sein?
Eine allgemeingültige Zahl gibt es nicht. Bei hoher Restschuld und vielen Restmonaten lohnt schon ein halber Punkt; bei kleiner Restschuld kurz vor Ende reicht manchmal ein ganzer nicht. Genau das beantwortet der Break-even-Monat.
Q. Warum wird mit gleichbleibenden Raten gerechnet?
Beide Kredite werden als Annuitätendarlehen gerechnet — die verbreitetste Form. Bei Tilgungsdarlehen oder endfälligen Krediten weichen die Summen etwas ab, die Logik des Break-even bleibt dieselbe.