Calculadora de alugar ou comprar

Alugar custa a entrada mais o valor mensal vezes os meses — e tudo isso vai embora. Comprar paga o preço cheio mas devolve uma parte na revenda, então o desembolso real é preço menos revenda. 3.000.000 de entrada mais 450.000 por mês durante 36 meses são 19.200.000; comprar a 30.000.000 e vender a 18.000.000 são 12.000.000 — 7.200.000 menos. Por mês isso dá 533.333 alugando contra 333.333 comprando.

Seus números

Aluguel por mês()Meses(mês)Entrada do aluguel()Preço de compra()Valor residual()

Diferença

7,200,000

Custo total de alugar

19,200,000

Custo total de comprar

12,000,000

Comprar, por mês

333,333

Fórmula

Custo total de alugar = Entrada do aluguel + Aluguel por mês × Meses, Custo total de comprar = Preço de compra − Valor residual

É um total simples que ignora quando o dinheiro sai. Comprar paga 30.000.000 hoje enquanto o aluguel se espalha por 36 meses, então o mesmo total não é o mesmo peso. Se você financia a compra, o juro pertence ao lado de comprar. O valor de revenda é uma suposição, e esse único campo vira a conclusão: em 10.800.000 os dois lados se encontram. Manutenção e seguro embutidos no aluguel, cobrança por quilometragem excedente e conta de reparo no fim do prazo estão todos fora desta aritmética.

O que digitar

Campo	Padrão	Faixa aceita
Aluguel por mêsO valor mensal do aluguel; confira se manutenção e seguro estão dentro.	450,000	0 ou mais
Meses (mês)O período contado em meses; uma taxa anual é dividida por doze.	36	1 ~ 120
Entrada do aluguelO que se paga uma vez na assinatura: caução e taxa de contrato moram aqui.	3,000,000	0 ou mais
Preço de compraO que você pagou de fato, taxas incluídas, ou a conta do lucro sai errada.	30,000,000	0 ou mais
Valor residualO que se supõe que ele ainda valha no fim da vida útil; coloque zero para dividir o custo inteiro.	18,000,000	0 ou mais

Passo a passo

FórmulaCusto total de alugar = Entrada do aluguel + Aluguel por mês × Meses, Custo total de comprar = Preço de compra − Valor residual

Com os valores padrãoCusto total de alugar = 3,000,000 + 450,000 × 36, Custo total de comprar = 30,000,000 − 18,000,000

ResultadoDiferença = 7,200,000

Tabela de referência

Resultados quando só Aluguel por mês muda e o resto fica parado.

Aluguel por mês	Diferença	Custo total de alugar	Custo total de comprar
225,000	-900,000	11,100,000	12,000,000
337,500	3,150,000	15,150,000	12,000,000
450,000	7,200,000	19,200,000	12,000,000
675,000	15,300,000	27,300,000	12,000,000
900,000	23,400,000	35,400,000	12,000,000

O que cada resultado significa

Resultado	Nos valores padrão
DiferençaA distância entre dois valores: uma quantidade, não uma taxa.	7,200,000
Custo total de alugarTudo que alugar custa até o fim do prazo, sem nenhum bem sobrando no final.	19,200,000
Custo total de comprarO preço de compra menos a revenda, ou seja o desembolso real; o juro do financiamento entra por cima.	12,000,000
Comprar, por mêsO total de comprar dividido pelos mesmos meses.	333,333

Erros comuns

Glossário

Aluguel por mês: O valor mensal do aluguel; confira se manutenção e seguro estão dentro.
Meses: O período contado em meses; uma taxa anual é dividida por doze.
Entrada do aluguel: O que se paga uma vez na assinatura: caução e taxa de contrato moram aqui.
Preço de compra: O que você pagou de fato, taxas incluídas, ou a conta do lucro sai errada.
Valor residual: O que se supõe que ele ainda valha no fim da vida útil; coloque zero para dividir o custo inteiro.
Diferença: A distância entre dois valores: uma quantidade, não uma taxa.
Custo total de alugar: Tudo que alugar custa até o fim do prazo, sem nenhum bem sobrando no final.
Custo total de comprar: O preço de compra menos a revenda, ou seja o desembolso real; o juro do financiamento entra por cima.
Comprar, por mês: O total de comprar dividido pelos mesmos meses.

Perguntas frequentes

Q. Como se calcula Calculadora de alugar ou comprar?

Custo total de alugar = Entrada do aluguel + Aluguel por mês × Meses, Custo total de comprar = Preço de compra − Valor residual — Alugar custa a entrada mais o valor mensal vezes os meses — e tudo isso vai embora. Comprar paga o preço cheio mas devolve uma parte na revenda, então o desembolso real é preço menos revenda. 3.000.000 de entrada mais 450.000 por mês durante 36 meses são 19.200.000; comprar a 30.000.000 e vender a 18.000.000 são 12.000.000 — 7.200.000 menos. Por mês isso dá 533.333 alugando contra 333.333 comprando.

Q. Pode mostrar com um exemplo?

Com Aluguel por mês 450,000, Meses 36mês, Entrada do aluguel 3,000,000, Preço de compra 30,000,000, Valor residual 18,000,000, o resultado é Diferença 7,200,000.

Q. O que preciso digitar?

Digite Aluguel por mês, Meses, Entrada do aluguel, Preço de compra, Valor residual. O resultado recalcula enquanto você digita, e campo vazio conta como zero.

Q. O quanto o resultado muda se eu mexer num número?

Mudando só Aluguel por mês, o resultado vai para Aluguel por mês 225,000 → Diferença -900,000 e Aluguel por mês 900,000 → Diferença 23,400,000. A tabela abaixo mostra cinco passos.

Q. Como os números são arredondados?

Dinheiro aparece na unidade inteira, porcentagens com uma casa decimal e o resto com duas. O que você vê está arredondado; a conta segue com o valor cheio.

Q. Tem algo para ficar de olho?

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