Calculadora de comprometimento de renda com aluguel

Divida o custo de moradia pela renda bruta mensal. Com 3.000.000 de renda, 1.000.000 de aluguel são 33,3 %, enquanto a linha de 30 % fica em 900.000 — você está 100.000 acima. O número de 30 % é uma convenção da política habitacional dos Estados Unidos para o que se considera acessível; não é regra, e a realidade muda enormemente de cidade para cidade. Em metrópoles caras, 40 a 50 % é comum.

Seus números

Moradia por mês()Valor bruto()Referência(%)

Porcentagem

33.3%

Limite nessa referência

900,000

Diferença

100,000

Falta

2,000,000

O que isso quer dizer

A moradia consome 33.3 % da renda: 3.3 pontos acima da referência de 30 %.

Fórmula

Porcentagem = Moradia por mês ÷ Valor bruto × 100

Incluir ou não condomínio, luz, água e gás mexe na razão de cinco a dez pontos. A renda bruta dá uma razão menor que a líquida, então compare dois imóveis na mesma base.

O que digitar

Campo	Padrão	Faixa aceita
Moradia por mêsO que a moradia custa em um mês; decida antes se condomínio e contas entram.	1,000,000	0 ou mais
Valor brutoO valor contratado, antes de qualquer desconto.	3,000,000	0 ou mais
Referência (%)A linha contra a qual você se mede; os 30 % tão citados são convenção, não regra.	30	1 ~ 100

Passo a passo

FórmulaPorcentagem = Moradia por mês ÷ Valor bruto × 100

Com os valores padrãoPorcentagem = 1,000,000 ÷ 3,000,000 × 100

ResultadoPorcentagem = 33.3 %

Tabela de referência

Resultados quando só Moradia por mês muda e o resto fica parado.

Moradia por mês	Porcentagem (%)	Limite nessa referência	Diferença
500,000	16.7	900,000	-400,000
750,000	25	900,000	-150,000
1,000,000	33.3	900,000	100,000
1,500,000	50	900,000	600,000
2,000,000	66.7	900,000	1,100,000

O que cada resultado significa

Resultado	Nos valores padrão
Porcentagem (%)Uma fatia expressa sobre 100.	33.3
Limite nessa referênciaO máximo que você poderia gastar com moradia e ainda ficar nessa linha.	900,000
DiferençaA distância entre dois valores: uma quantidade, não uma taxa.	100,000
FaltaQuanto ainda falta; zero quer dizer meta cumprida.	2,000,000

Erros comuns

Incluir ou não condomínio, luz, água e gás mexe na razão de cinco a dez pontos. A renda bruta dá uma razão menor que a líquida, então compare dois imóveis na mesma base.

Glossário

Moradia por mês: O que a moradia custa em um mês; decida antes se condomínio e contas entram.
Valor bruto: O valor contratado, antes de qualquer desconto.
Referência: A linha contra a qual você se mede; os 30 % tão citados são convenção, não regra.
Porcentagem: Uma fatia expressa sobre 100.
Limite nessa referência: O máximo que você poderia gastar com moradia e ainda ficar nessa linha.
Diferença: A distância entre dois valores: uma quantidade, não uma taxa.
Falta: Quanto ainda falta; zero quer dizer meta cumprida.

Perguntas frequentes

Q. Como se calcula Calculadora de comprometimento de renda com aluguel?

Porcentagem = Moradia por mês ÷ Valor bruto × 100 — Divida o custo de moradia pela renda bruta mensal. Com 3.000.000 de renda, 1.000.000 de aluguel são 33,3 %, enquanto a linha de 30 % fica em 900.000 — você está 100.000 acima. O número de 30 % é uma convenção da política habitacional dos Estados Unidos para o que se considera acessível; não é regra, e a realidade muda enormemente de cidade para cidade. Em metrópoles caras, 40 a 50 % é comum.

Q. Pode mostrar com um exemplo?

Com Moradia por mês 1,000,000, Valor bruto 3,000,000, Referência 30%, o resultado é Porcentagem 33.3%.

Q. O que preciso digitar?

Digite Moradia por mês, Valor bruto, Referência. O resultado recalcula enquanto você digita, e campo vazio conta como zero.

Q. O quanto o resultado muda se eu mexer num número?

Mudando só Moradia por mês, o resultado vai para Moradia por mês 500,000 → Porcentagem (%) 16.7 e Moradia por mês 2,000,000 → Porcentagem (%) 66.7. A tabela abaixo mostra cinco passos.

Q. Como os números são arredondados?

Dinheiro aparece na unidade inteira, porcentagens com uma casa decimal e o resto com duas. O que você vê está arredondado; a conta segue com o valor cheio.

Q. Tem algo para ficar de olho?

Incluir ou não condomínio, luz, água e gás mexe na razão de cinco a dez pontos. A renda bruta dá uma razão menor que a líquida, então compare dois imóveis na mesma base.

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