家賃負担率の計算機
住居費を税引き前の月収で割ります。収入300万に住居費100万なら33.3%で、30%の目安の金額は90万なので10万上です。30%という数字は米国の住宅政策で「負担できる家賃」の慣行的な基準として使われてきたもので、法律ではなく、都市によって現実は大きく違います。家賃の高い大都市では40〜50%も珍しくありません。
値の入力
割合
33.3%
目安の金額
900,000円
差
100,000円
残り
2,000,000円
読み方
住居費が収入の33.3%を占めています。目安の30%より3.3ポイント高いです。
計算式
割合 = 月の住居費 ÷ 税引前の金額 × 100
管理費・水道・電気・暖房を入れるかどうかで、割合が5〜10ポイント動きます。税引き前で割ると手取りで割った値より低く出るので、二つの家を比べるときは同じ基準を使ってください。
何を入れるか
| 入力項目 | 初期値 | 入れられる範囲 |
|---|---|---|
| 月の住居費 (円)一か月に住居に出ていくお金です。管理費を入れるか先に決めてください。 | 1,000,000 | 0 以上 |
| 税引前の金額 (円)何も引かれる前の、契約上の金額です。 | 3,000,000 | 0 以上 |
| 目安 (%)見比べる目安の線です。よく引かれる30%は法律ではなく慣行です。 | 30 | 1 ~ 100 |
計算の手順
値ごとの結果
ほかの値はそのままに、月の住居費 (円)だけを変えたときの結果です。
| 月の住居費 (円) | 割合 (%) | 目安の金額 (円) | 差 (円) |
|---|---|---|---|
| 500,000 | 16.7 | 900,000 | -400,000 |
| 750,000 | 25 | 900,000 | -150,000 |
| 1,000,000 | 33.3 | 900,000 | 100,000 |
| 1,500,000 | 50 | 900,000 | 600,000 |
| 2,000,000 | 66.7 | 900,000 | 1,100,000 |
結果の項目の意味
| 結果の項目 | 初期値のとき |
|---|---|
| 割合 (%)100を基準にしたときの取り分です。 | 33.3 |
| 目安の金額 (円)その目安を守るときの住居費の上限です。 | 900,000 |
| 差 (円)二つの値の隔たりで、率ではなく量です。 | 100,000 |
| 残り (円)あとどれだけ残っているかで、0になれば目標達成です。 | 2,000,000 |
よくある間違い
管理費・水道・電気・暖房を入れるかどうかで、割合が5〜10ポイント動きます。税引き前で割ると手取りで割った値より低く出るので、二つの家を比べるときは同じ基準を使ってください。
用語
- 月の住居費
- 一か月に住居に出ていくお金です。管理費を入れるか先に決めてください。
- 税引前の金額
- 何も引かれる前の、契約上の金額です。
- 目安
- 見比べる目安の線です。よく引かれる30%は法律ではなく慣行です。
- 割合
- 100を基準にしたときの取り分です。
- 目安の金額
- その目安を守るときの住居費の上限です。
- 差
- 二つの値の隔たりで、率ではなく量です。
- 残り
- あとどれだけ残っているかで、0になれば目標達成です。
よくある質問
Q. 家賃負担率の計算機はどう計算しますか？
割合 = 月の住居費 ÷ 税引前の金額 × 100 — 住居費を税引き前の月収で割ります。収入300万に住居費100万なら33.3%で、30%の目安の金額は90万なので10万上です。30%という数字は米国の住宅政策で「負担できる家賃」の慣行的な基準として使われてきたもので、法律ではなく、都市によって現実は大きく違います。家賃の高い大都市では40〜50%も珍しくありません。
Q. 例で計算してみせてください。
月の住居費 1,000,000円, 税引前の金額 3,000,000円, 目安 30%のとき、割合 33.3%です。
Q. どの値を入れますか？
月の住居費, 税引前の金額, 目安を入れます。値を直せばすぐ計算し直し、空欄は0として扱います。
Q. 値を変えると結果はどう動きますか？
月の住居費 (円)だけ動かすと月の住居費 (円) 500,000 → 割合 (%) 16.7、月の住居費 (円) 2,000,000 → 割合 (%) 66.7に変わります。下の表に五段階でまとめてあります。
Q. 結果はどこまで四捨五入しますか？
金額は1単位、割合は小数第1位、それ以外は小数第2位まで表示します。画面の値は丸めたもので、計算は丸める前の値で続きます。
Q. 気をつけることはありますか？
管理費・水道・電気・暖房を入れるかどうかで、割合が5〜10ポイント動きます。税引き前で割ると手取りで割った値より低く出るので、二つの家を比べるときは同じ基準を使ってください。
一緒に使う計算
税率と利息の計算方法は国と商品によって違います。実際の取引では契約条件を確かめてください。